"Какой закон обязывает управляющую организацию размещать в ГИС ЖКХ акты выполненных работ и оказанных услуг, а также прилагать их к годовому финансовому отчёту? Нужно ли вносить акты за все годы работы УО в доме?"
Состав сведений, подлежащих размещению в системе, установлен Федеральным законом № 209-ФЗ и приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр. В п. 3.5.4 разд. 10 приказа № 74/114/пр прописано, что управляющие организации обязаны вносить акты выполненных работ в систему.
Правда, такая возможность появилась у УО и ТСЖ только 28 января 2023 года. Оператор системы реализовал соответствующий функционал в ГИС ЖКХ:
С этой даты управляющие домами обязаны размещать акты в системе не позднее 7 дней со дня их подписания. ГЖИ получило возможность проконтролировать наличие актов в домах, в том числе надзорные органы делают это в рамках проверок при продлении лицензий.
Спорным остаётся вопрос, за какой период размещать такие документы, если обязанность существует с 2016 года, а возможность загрузить акты появилась только сейчас. Исполнительный директор Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян рекомендовала УО и ТСЖ загрузить акты за один год, с 28 января 2022 года. Это срок привлечения УО к ответственности за неразмещение информации в ГИС ЖКХ.
Comments