Оплата коммуналки состоит из:

1. оплата услуги по обслуживанию дома, как правило это делает УК или ТСН/ТСЖ. Ремонт, уборка, благоустройство и т.п.
2. оплата коммунальных ресурсов потребленных на нужды дома (вода, электричество, отопление подъездов). Сюда входит обеспечение работы лифтов, освещение подъездов, помывка подъездов, отопление мест общего пользования и т.п.
3. оплата коммунальных ресурсов, потребленных квартирой (вода, электричество, газ, дрова и т.п.).