верховный

Собственник имеет право гасить долг за жилищно-коммунальные услуги за тот период, который он считает нужным, суды не могут за него произвольно решать, какую именно задолженность он оплачивает, разъясняет Верховный суд (ВС) РФ. Это указание очень важно для владельцев недвижимости, которые длительное время не могли оплатить услуги ЖКХ, так как через три года наступает срок исковой давности и взыскание долга прекращается. 

При этом ВС РФ обязал суды проверять не истёк ли срок давности по каждому платежному документу. 

Суть дела

В 2018 году Конституционный суд решил спорный момент, когда при вводе дома в эксплуатацию или после капремонта дом оборудован общедомовым счетчиком тепла (ОДПУ) и каждая квартира по проекту оборудована индивидуальным счетчиком тепла.

До этого решения, УК могла считать только по показаниям ОДПУ, размазывая на всех жильцов, например когда одна из квартир сняла свой счетчик или не поверила его своевременно.

Теперь суд указал - считать по индивидуальным счетчикам тепла, когда они предусмотрены проектом дома и у кого они исправны.