Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 г. Москва "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"

Основные моменты:

"30. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 ГК РФ)."

"31. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде."

"32. В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319¹ ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319¹ ГК РФ)."

"Согласно  п.п.  «б»,  п.  69,  Правил  No354,  в  платежном  документе  указывается наименование исполнителя, номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес местонахождения, номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адресаэлектронной почты, адрес сайтаисполнителя в сети Интернет."

"Согласно  п.2Правил  No354,  исполнитель -юридическое  лицо  независимо  от организационно-правовой    формы    или    индивидуальный    предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги."

Полезные ссылки:

https://chehov-vid.ru/news/society/27465/deyatelnost-mosobleirts-po-sboru-kommunalnykh-platezhey-priznana-sudom-nezakonnoy/

https://gkhnews.ru/14617-ooo-mosobleircz-poluchal-platu-za-uslugi-kotoryh-ne-okazyval/

https://mskvremya.ru/article/2020/0406-arbitrazhnyy-sud-mosobleirts-prisvoil-dengi-zhiteley

https://br.fas.gov.ru/to/krasnoyarskoe-ufas-rossii/c7ea392b-2dd6-4147-a3b4-2352894f87e2/?query=

https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/4a0a7270-f69d-4f73-9251-e5e743dd6c89/61a861b5-ba70-4661-b439-9761fdcfe14d/A41-40599-2018_20200914_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf?isAddStamp=True

A41-40599-2018_20200914_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf