Перечень документов, которые входят в состав технической документации МКД, определён в постановлении Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 (п. 24 и 26). Это те документы, в которых содержится информация о составе и состоянии общего имущества:
С мая 2022 года жителям Дубны настоятельно рекомендовали платить за ЖКХ только через конкретный сервис. Горожане отправили запрос в администрацию, где его рассматривали два месяца. Люди пожаловались в антимонопольный орган, что их принуждают переходить в МосОблЕИРЦ.
ФАС провела проверку действий сотрудников дубненской администрации и признала их нарушающими антимонопольное законодательство. Чиновникам вынесли предупреждение о прекращении данных действий.
Автоматизированная информационно-измерительная системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, если была оплачена собственниками, то такая система является общим имуществом.
Разъяснения по вопросам, выносимым на ОСС:
Вопрос 1-2 - смена Председателя и Совета дома в связи с тем, что предыдущий председатель продал квартиру и уехал. Председателя выбираем из числа выбранного ранее совета дома
Вопрос 4 - выбор УК ЭКОДОМРегион в качестве администратора при голосовании через ГИС ЖКХ - это вопрос технической организации ОСС (в формировании бюллетеней, дат проведения ОСС и тд.) Голосовать за собственников УК не сможет. При смене УК эти полномочия автоматически прекращаются
Вопрос 5,6,7- сроки, место, куда сдавать бумажные бюллетени (является обязательным при ОСС)
Вопрос 8 - чтобы выбранный Председатель дома мог подписать документы для оформления сервитута (парковки)
Вопрос 9-15 - установка шлагбаумов ❗
Начисление управляющей организацией платы за содержание и ремонт общего телекоммуникационного оборудования, установленного в доме, и за дополнительные услуги у многих вызывает вопросы. Сегодня на основе письма Минстроя РФ разбираем вопрос взимания с собственников помещений платы за коллективную антенну.
Собственник имеет право гасить долг за жилищно-коммунальные услуги за тот период, который он считает нужным, суды не могут за него произвольно решать, какую именно задолженность он оплачивает, разъясняет Верховный суд (ВС) РФ. Это указание очень важно для владельцев недвижимости, которые длительное время не могли оплатить услуги ЖКХ, так как через три года наступает срок исковой давности и взыскание долга прекращается.
При этом ВС РФ обязал суды проверять не истёк ли срок давности по каждому платежному документу.