В 2018 году Конституционный суд решил спорный момент, когда при вводе дома в эксплуатацию или после капремонта дом оборудован общедомовым счетчиком тепла (ОДПУ) и каждая квартира по проекту оборудована индивидуальным счетчиком тепла.

До этого решения, УК могла считать только по показаниям ОДПУ, размазывая на всех жильцов, например когда одна из квартир сняла свой счетчик или не поверила его своевременно.

Теперь суд указал - считать по индивидуальным счетчикам тепла, когда они предусмотрены проектом дома и у кого они исправны.

Оплата коммуналки состоит из:

1. оплата услуги по обслуживанию дома, как правило это делает УК или ТСН/ТСЖ. Ремонт, уборка, благоустройство и т.п.
2. оплата коммунальных ресурсов потребленных на нужды дома (вода, электричество, отопление подъездов). Сюда входит обеспечение работы лифтов, освещение подъездов, помывка подъездов, отопление мест общего пользования и т.п.
3. оплата коммунальных ресурсов, потребленных квартирой (вода, электричество, газ, дрова и т.п.).

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 г. Москва "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"

Уведомление

Пакет документов собрания

27 августа 2018

Сроки, в течение которых управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны предоставить по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме информацию, установлены пунктом 34 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее - Правила).

Штрафы за неразмещение информации в ГИС ЖКХ введены Федеральным законом от 21.07.2014 № 263-ФЗ, в том числе в отношении управляющих организаций, товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов.