Штрафы за неразмещение информации в ГИС ЖКХ введены Федеральным законом от 21.07.2014 № 263-ФЗ, в том числе в отношении управляющих организаций, товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов.
Есть варианты не за личный счет собственников, которые можно рассмотреть.
Камеры видеонаблюдения можно установить на подъездах многоквартирного дома или на дворовой территории. Решение о размещении устройств принимается на общем собрании собственников. Существует несколько вариантов установки камер:
Конституционный суд разрешил устанавливать разную плату для собственников помещений (постановление Конституционного суда от 29.01.2018 № 5-П).
Конституционный суд не нашел нарушений в решении общего собрания установить различные платежи за содержание общего имущества в МКД для собственников жилых и нежилых помещений. При установлении дифференцированных платежей важно не нарушать баланс интересов различных категорий собственников помещений в МКД. То есть, уменьшение размера платы для собственников отдельных категорий помещений возможно в случае, если будет доказано, что назначение помещения и другие сходные обстоятельства позволяют уменьшить размер платы.
Однако такое решение собственники в МКД могут принять только в том случае, если домом управляют ТСЖ, кооператив или непосредственно собственники.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе жилищно-коммунального хозяйства лицом, инициировавшим общее собрание.
Как все заметили, в какой-то момент тариф за "содержание и ремонт" стал выше того, что в договоре управления, который был установлен в 2014 году на конкурсе по отбору УК.
Написали в ГЖИ, как так?
Попался документ о тарифе содержание и ремонт с 19-го года. http://www.adm-vidnoe.ru/Docs-2018-1/7-21_241018.pdf Куда как оказалось входит: "Услуги МФЦ" - 0.36р с кв.м., "Услуги Мособл ЕИРЦ" - 2.33р с кв.м. Итого с двухи (52 кв.м.) 140р. в месяц. Обычный банковский перевод стоит 30р.